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      公寓.

      - 富兴悦府新领寓

      悦府新领寓

      地址:长沙市望城区雷锋大道与普瑞大道交汇东北角(长沙医学院对面)

      面积:40-52

      均价:9000-9500

      绿化率:35%

      容积率:3%

      公摊:26%

      层高:4.5米loft 总层:22

      物业费:3块

      梯户比:4-20楼5梯23户,21-22楼5梯15户

      交房时间:2021年4月

      交房标准:毛坯

       

      卖点:

      雷锋大道、普瑞大道黄金十字路口,雷锋大道更是连接望城市区和长沙市区的唯一主干道,望城、长沙市区融城的桥头堡,同时位于金星北版块,高铁西站、望城经开区三板块交汇的区域升值潜力巨大;

       

      长沙唯一在售大学公寓项目,不可再生的稀缺投资资源,商圈可能出现变化、市场可能出现搬迁,但是大学基本是不可能出现变化的,而”且现在每年学校都在扩招,大学也在扩建;长沙医学院、湖南商学院北津学院双校园大学、中学年轻型公寓,自带5万稳定校园客群,商业投资价值不言而喻;

       

      全LOFT设计,4.5m层高,超高的利用空间,低总价的投资门槛,永不愁租的地段属性;

       

      百亿富兴集团企业,拥有全资、控股规模企业70多家,覆盖产业园区投资与地产开发、汽车后服务产业、公益服务产业,药业、物业、国际贸易于一体的大型综合性民营企业集团;在长沙市区成功开发运营,打造109万方长沙城区最大体量综合体CFC富兴世界金融中心,公司独立开发、招商运营,具有强大的商业实力;

       

      教育配套:自带双语幼儿园,麓山国际实验学校计划2019年秋季开学,项目对面长沙医学院,北侧湖南商学院北津学院,南侧中南艺术学校。

      交通配套:目前运行公交路线有12趟,未来规划:地铁10号线会由高铁西站出发,途径月亮岛路,链接地铁4号线,进入高铁会展中心,会在雷锋大道设站,距离项目几百米,地铁13号线从望城区政府出发,走雷锋大道,到洋湖大王山,会在长沙医学院设站,距离项目200米不到,可在家门口乘搭地铁畅达全城;项目北侧50米还有绕城高速即将免费通行。

      休闲配套:项目周边有普瑞温泉、洗心禅寺、百果园;未来规划:项目北侧市政公园,东边是月亮岛旅游度假中心和湘江风光带,休闲有去处。

      医疗配套:长沙医学院附属第一医院就在家门口,另正在建设当中的长沙第四医院也离得不远。

      商业配套:项目自带约2.2万方商业,是一个城市综合项目,规划商超、银行、餐饮、药店;河西步步高、奥克斯广场;不仅方便业主生活,也能推动本区域形成又一个繁华的商业生活中心。

      产品:公寓

      产权:40年

      价格:8800-9200

      面积:39-51

      在售楼层:6-11楼,16-17楼

      层高:4.5米mloft公寓

      货量:421套

      首付:5层

      公摊:22%

      烟道:带烟道,天然气

      位置:长沙市雷锋大道与普瑞大道交汇处(长沙医学院正对面)

       

      交通:地铁10号线(医学院站)

      学校: 项目自建国际双语幼儿园,麓山国际实验学校、长沙医学院、湖南商学院北津学院 。

      车位:2200个

      开发商:富兴开发商

      物业费:3块

      物业公司:富兴物业

      商业配套:项目自带约2.2万方情景商业街

      建筑面积:350000平米

      交房时间:2021年4月

      交房标准:毛坯交房,不带租约,自住公寓

      批地时间:2018年

      是否能用市.省公公积金:商业不能

       

      项目介绍:项目总建面总建面35万方,其中公寓2万方,商业街2,2万方,项目位于长沙市雷锋大道与普瑞大道交汇处(长沙医学院正对面),三校环绕,长沙医学院、湖南商学院北津学院,以及麓山国际银杉学校,流动人口集中,租赁需求旺盛,区域规划发展潜力巨大,升值空间不可限量。

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