才子时代广场
自住公寓 长沙年投资回报最高的公寓，租金超月供，年租金回报超7%
地址：望城区高塘岭大道与喻家坡路交汇处东北角（才子城）
面积：38-51-72㎡
均价：7500
绿化率：40%
容积率：2.8
得房率：96%
层高：4.5米loft 51平可做4房 总层：20
推售楼层：24#6-17层
1-3层为商业，4层为空中运动公园、露天广场、游泳池、网球场等，5层为物业用房，6-20层为公寓
物业费：2.5块
梯户比：5梯16户
交房时间：2021年3月
交房标准：毛坯
卖点：
好租：项目周边企业巨头云集，租住需求旺。中航起落架、伟创力、华为、苏宁云仓、旺旺食品、可口可乐、晟通集团、手机智能终端产业园等200家知名企业在此汇聚，30万高新科技人才，消费人气持续高涨，出租不愁。
价格低：相较周边平层公寓价格都是7500-8000多了，我们LOFT公寓买一层送一层均价才7500。
分摊小：全loft设计，4.5层高，5.7m超大面宽，超大赠送面积，实际得房率达96%。
投资回报高：长沙年投资回报率最高的公寓。首付15万起，年投资回报超7%，租金超月供。
升值空间大：相较长沙内五区动辄上万的价格，望城区成为长沙为数不多的价格洼地，高铁西站和国家级经开区，双核驱动，升值潜力巨大。
