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      公寓.

      - 才子时代广场

      才子时代广场

      自住公寓 长沙年投资回报最高的公寓,租金超月供,年租金回报超7%

      地址:望城区高塘岭大道与喻家坡路交汇处东北角(才子城)

      面积:38-51-72㎡

      均价:7500

      绿化率:40%

      容积率:2.8

      得房率:96%

      层高:4.5米loft 51平可做4房 总层:20

      推售楼层:24#6-17层

      1-3层为商业,4层为空中运动公园、露天广场、游泳池、网球场等,5层为物业用房,6-20层为公寓

      物业费:2.5块

      梯户比:5梯16户

      交房时间:2021年3月

      交房标准:毛坯

       

      卖点:

      好租:项目周边企业巨头云集,租住需求旺。中航起落架、伟创力、华为、苏宁云仓、旺旺食品、可口可乐、晟通集团、手机智能终端产业园等200家知名企业在此汇聚,30万高新科技人才,消费人气持续高涨,出租不愁。

      价格低:相较周边平层公寓价格都是7500-8000多了,我们LOFT公寓买一层送一层均价才7500。

      分摊小:全loft设计,4.5层高,5.7m超大面宽,超大赠送面积,实际得房率达96%。

      投资回报高:长沙年投资回报率最高的公寓。首付15万起,年投资回报超7%,租金超月供。

      升值空间大:相较长沙内五区动辄上万的价格,望城区成为长沙为数不多的价格洼地,高铁西站和国家级经开区,双核驱动,升值潜力巨大。

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